Mapa de acabamentos
As Villas Vist'Atlântico 5 são um empreendimento de luxo constituído por sete moradias seis em banda e uma isolada, de tipologias T3 +1,com diferentes áreas de construção, e grandes pátios e jardins.
Têm um design moderno de estilo contemporâneo, estrategicamente localizadas numa zona nobre e sossegada, junto ao Tecnopólo e Universidade da Madeira, com grandes áreas, com grande privacidade, a cinco minutos da baía do Funchal, a dois minutos da via rápida, localizadas no Caminho da Quinta nº48 - Freguesia de São Roque - Concelho do Funchal.
Aspectos Construtivos
São mantidas as normas construtivas das edificações sendo que toda a estrutura edificada é executada em betão armado, as feituras das paredes exteriores são duplas em alvenaria blocos de três paredes de 20x20x50 com Caixa-de-ar e rofmait + parede de bloco 15x20x50 três paredes, devidamente revestidos com reboco hidrófobo com acabamento liso em lc7 isoladas e pintadas, as fachadas frontais são revestidas em marmorizados.
Os interiores são divididos em alvenarias blocos de 15x20x50- 10x20x50 revestidas com reboco hidrófobo acabamento fino isoladas e pintadas, as inst.sanitárias e cozinhas, em pavimentos e revestimentos porcelânicos.
A laje de cobertura é em betão armado devidamente isolada com duas membranas betuminosas 3 e 4kgm2, com armadura de poliéster revestidas por betume polímero e acabamento a poliestireno em ambas as faces, isolamento térmico com placas roofmate SL 30mm de espessura, com manta de geotêxtil, e cobertas com brita nº 2, superando o térmico e acústico.
Rede de Águas e Esgotos
O fornecimento de água a cada fracção é a partir da rede da rede geral águas, assim como a rede de esgotos que liga directamente á rede geral de saneamento Público, os materiais a aplicar para a rede de águas é em manga pex de 0,2mm e acessórios em latão, os esgotos e águas pluviais são em tubo PVC mantendo todos os requisitos e regulamentos das edificações.
Fornecimento de Gás
Os trabalhos de gás são executados e fiscalizados pela Empresa Spelta, e o fornecimento e feito através duma cabine de distribuição junto ao Empreendimento que canalizado para as fracções, com respectivo contador em cada fracção.
Electricidade / ITED
A instalação eléctrica, e as infra-estruturas de telecomunicações em edifícios (ITED) obedecem aos requisitos das normas e regras das edificações, sendo distribuídos em pontos de luzes tomadas e interruptores em todos os sectores das fracções, os materiais a aplicar em tomadas e interruptores são de marca Legran ou equiparado na cor cinza.
Vãos exteriores
Vãos exteriores longos em PVC 7 câmaras, vidro duplo par sol com caixa dar, estores eléctricos com lamina térmica. Soleiras em mármore granito ROSADEL.
Garagens
Garagens individuais de cada fracção com pavimentos grés, paredes e tectos revestidas a reboco hidrófobo e pintadas, C/ colunas de som, sistema de fumos e alarme, dois portões de acesso com motor eléctrico e comando a distancia.
Salas
Paredes revestidas a reboco hidrófobo com acabamento liso em lc7, tectos com estuque projectado, acabamento de remate em sanca de 10cm, pintadas a tinta plástica na cor branco e branco creme, sancas laterais de 40cm com spots de luz encastrados e luz de presença, pavimentos madeira sucupira envernizada, rodapés guarnição de portas e portas, lacadas a branco e vidro laminado em cor.
Cozinhas
Paredes revestidas a reboco hidrófobo, pavimentos em grés, revestimentos de paredes em grés, tecto falso em pladur pintado com spots de luz encastrados, porta dupla lacada a branco e vidro laminado em cor, bancada em granito ou outra, armários laminados com orla em PVC de 1,5 vitrines em vidro fosco de 5mm com puxadores de alumínio, torneira misturadora monobloco pé alto roca – targa, lava loiças em inox duas cubas e escorredor, “equipadas"."
Quarto
Paredes revestidas a reboco hidrófobo com acabamento liso em lc7, tectos com estuque projectado, acabamento em sanca trabalhada de 10cm, e pintadas a tinta plástica na cor branco e branco creme, pavimentos em madeira sucupira envernizada, rodapés guarnição de portas, e portas, lacadas a branco com puxador inox, roupeiros de encastrar lacados a branco, com portas de alumínio e vidro em cores.
Instalações Sanitárias
Paredes revestidas a reboco hidrófobo com acabamento liso em lc7a 20cm do tecto, tectos com estuque projectado, acabamento de remate em sanca de 10cm, pintadas a tinta plástica na cor branco e branco creme.
Pavimentos em grés, revestimentos de paredes em grés e painéis decorativos, lavatório sanita e bidé marca roca modelo meridian - hall, banheiras hidromassagem com resguardo, base de duche com cabine, torneiras misturadoras monobloco, móvel lavatório e espelho.
Acabamentos gerais, e equipamentos técnicos especiais
“Solução de Domótica - Casa Inteligente”
Em todas as fracções é aplicado o sistema de domótica, é uma tecnologia recente que permite a gestão de todos os recursos habitacionais, tornando a casa mais simples, mais flexível, mais segura, utilizando comandos à distância com controlo da casa a partir de um único botão, poupando grandes custos de electricidade, e com grande funcionalidade.
Controlo de todos os circuitos de iluminação, controlo de todos os circuitos de estores, controlo de climatização, controlo de intrusão composta por sensores e três câmaras no interior e exterior, alarme e sirene, Controlo de incêndio, controlo de inundação, consola de 3,5 para interface entre o utilizador e a fracção, PC portátil do tipo UMPC de sete para interface para a fracção e para utilização corrente, interface GSM para envio e recepção de mensagens de telemóvel, sensor inteligente para possibilitar o comando através de infra-vermelhos.
Som ambiente
O sistema de som ambiente, está projectado para a sala, cozinha, quartos, e I.S. cada um destes espaços é uma zona de som, cada zona é composta por um comando e por colunas, o comando é o equipamento que fica numa caixa de aparelhagem e que serve para o utilizador escolher o que quer ouvir nessa zona, na sala, é instalada uma central, onde pode ser injectado um som como por exemplo, saída de televisão, um leitor de MP3.
Cada zona tem um sintonizador de rádio local, sendo possível ouvir independente a frequência do rádio que se quiser, podendo ainda ouvir o som que está a ser injectado na central, é possível neste sistema a intercomunicação entre zonas de som. Tem o sistema de interface entre o vídeo porteiro, que possibilita que quando alguém toca no exterior, a chamada é feita também no sistema de som, podendo o diálogo ser feito através do sistema de Som, assim como a abertura da porta.
Painel solar
Em todas as fracções, é instalado um Kit solar com dois painéis marca Serverg com acumulador de 300 litros com controlador geral de identificação do painel, com um grupo de funcionamento de circulação entre o painel e o acumulador.
Ar condicionado
É instalado em todas as fracções, o sistema de climatização, versão multisplit marca GREEP nas salas e quartos.
Aspiração central
Em todas as fracções é instalado o sistema de aspiração central abrangente a toda a extensão da fracção, com um glutão na cozinha, com pontos de aspiração, e um Kit de aspiração completo.
As cozinhas em formato L são de marca Italiana com torneira de pé alto marca Roca série Targa, lava-louças de duas cubas inox, são equipadas com exaustor campânula, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado tipo americano, eficiência energética A.
Cozinhas equipadas
Cozinhas em formato L, marca Italiana, com torneira de pé alto Roca série Traga, lava-louças de duas cubas com escorredor, exaustor campânula, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado tipo americano eficiência energética A.
